Сколько стоит оформить дарственную в украине

Сколько стоит дарственная на квартиру в украине 2019 у нотариуса

Сколько стоит оформить дарственную в украине

Что делать, если вам нужно подарить часть квартиры? Кроме того, что вы можете подарить всю квартиру, возможно оформление в дар ее части.

Чтобы оформить в дар часть имущества, идем к нотариусу и берем с собой оригинал и копии паспортов, идентификационного номера, документы на квартиру, включая техпаспорт, справку о составе семьи и прописке из ЖЭКа, оригинал и копию свидетельства о браке (или разводе) одариваемого и свидетельства о рождении детей одариваемого. Дарственная на часть квартиры Есть ситуация,в которой необходимо подарить свою часть квартиры. Как оформляется дарственная на часть квартиры? Какие для этого необходимы документы? Нужно ли присутствие того,кому дарят,при оформления оного договора? Платятся ли в данном случае дарения какие-либо налоги? Спасибо за ответ. ОТВЕТ АДВОКАТА ГОНЧАРОВА ВЯЧЕСЛАВА: Договор дарения заключается в письменной форме и подлежит нотариальному заверению.

Таким образом, подаренная недвижимость без соблюдения требований может обернуться серьезными проблемами (для дарителя и получателя презента). Нарушение требований по нотариальному заверению дарственной влечет за собой никчемность договора.

Внимание

Как следствие, возникает обязанность одаряемого вернуть подарок дарителю, либо компенсировать его полную стоимость. Оформление дарственной Дарственная на дом, квартиру оформляется по месту нахождения недвижимости или по месту регистрации субъекта сделки Дарственная на дом, квартиру оформляется по месту нахождения недвижимости или по месту регистрации субъекта сделки (любого).

Оформить дарственную за 4 этапа: проверка удостоверяющих документов участников сделки плюс права собственности хозяина на квартиру/дом; проверка на предмет нахождения под запретом/арестом недвижимого имущества; подготовка дарственной; подписание договора о факте дарения.

Договор дарения и дарственная в украине 2018 – цена и налоги

Важно

Это можно сделать только в том случае, если его имущественное состояние и материальное положение значительно ухудшатся к моменту, обозначенному в договоре. В случае наступления даты или оговоренного обстоятельства по договору дарения с обязанностью передать дар в будущем, одариваемый имеет право требовать от дарителя передачи подарка или возмещение его стоимости.

При несогласии дарителя передать имущество, одариваемый может подать в суд. Договор дарения после смерти Если до наступления даты или отлагательного обстоятельства, определённого договором дарения с обязанностью передать дар в будущем, даритель или одаряемый умрёт, договор дарения будет считаться недействительным.
Например, дедушка дарит свою квартиру внуку, но в качестве дополнительного условия указывает, что дар перейдёт к нему в день свадьбы или регистрации брака.

Оформление дарственной в украине

Это делается для того, что бы:

  • обойти режим совместной собственности супругов (если на одного из супругов, оформили дарственную на какое-то имущество, то второй не может на это имущество претендовать);
  • обойти процедуру преимущественной покупки.

Но при оформлении дарственной на квартиру, дом (договора дарения) в Украине даритель уже на следующий день может начать процедуру по расторжению сделки. Он имеет право подать в суд на аннулирование дарственной, мотивируя это тем, что:

  • ему угрожали (у судьи возникнет вопрос, действительно, зачем дарить дом (квартиру) незнакомому человеку.

Правила дарения жилой недвижимости в 2018 году

Такая сделка имеет ряд важных особенностей:

  • Если даритель по тем или иным причинам не передает в дар предмет договора, вторая сторона не может обратиться в суд.
  • Однако после оформления дарственной первая сторона (даритель) не имеет права претендовать на подаренное имущество.
  • После получения имущества в свое распоряжение одариваемый не несет материальной ответственности перед дарителем.

Таким образом, дарственная подразумевает согласие двух сторон на передачу (получение) имущества. Как подарить недвижимость (оформить дарственную) Даритель не может требовать взамен какую-либо компенсацию Договор дарения – письменное соглашение, которым хозяин имущества абсолютно бесплатно делегирует право собственности другому человеку.

Это – главное отличие купли-продажи от дарственной. Даритель не может требовать взамен какую-либо компенсацию.

Дарственная на квартиру, дом и другое имуществодоговор дарения

При этом право собственности передается второй стороне сразу;

  • консесуальный.

    Вторая сторона получает право собственности на квартиру после выполнения условия или прохождения определенного времени (заключение брака, окончание обучения в ВУЗе, совершеннолетие и прочее).


  • Такой договор будет считаться недействительным, если раньше выполнения условия наступит смерть дарителя.

    Как оформить дарственную на квартиру в Украине? Договор дарения недвижимости заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

    Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

    Так, согласно действующему законодательству в обязательном порядке нотариальному заверению подлежат договора дарения:

    • недвижимости;
    • валютных ценностей на сумму свыше 850 гривен.

    К валютным ценностям относятся:

    • валюта Украины;
    • иностранная валюта;
    • банковские металлы (золото, серебро, платина в слитках и порошках, монеты из драгоценных металлов);
    • платежные документы и ценные бумаги;
    • золото, драгоценные металлы и камни, драгоценности.

    Но даже если договор дарения заверен нотариально, не во всех случаях придется платить налог на дарение, учитывая существующие ставки налога на дарение.

    Как оформить дарственную на квартиру в украине в 2018 году

    Однако к услугам нотариуса прибегают, когда существует опасность возникновения претензий от третьих лиц. В случае оспаривания сделки нотариус может выступить свидетелем в суде.
    К тому же, в конторе сохраняется копия договора, так что, в случае утраты, его можно восстановить.

    Нотариусу подают те же документы, что собирают для регистрационной палаты (в некоторых случаях, список их уже).
    Рассмотрев представленные бумаги, он составляет договор, дает на подпись сторонам, заверяет его и отправляет на госрегистрацию.

    Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса складывается из нескольких составляющих:

    • Налог (13% от стоимости дома или квартиры), если участники сделки не близкие родственники;
    • Госпошлина за регистрацию.

    Что такое дарственная на квартиру и как ее оформить

    Отдельно в украинском законодательстве предусмотрена передача квартиры постороннему лицу: в такой ситуации одаряемому придется уплатить 15-процентный налог. Правила оформления дарственной с учетом нового порядка регистрации недвижимости в Украине — ч.1.

    Процедура оформления Только на первый взгляд может показаться, что подарить квартиру намного проще чем купить или продать, однако же, несоблюдение даже незначительных моментов при заключении договора дарения, может повлечь за собой признание сделки недействительной.

    Итак, вместе с изменениями порядка регистрации прав собственности на недвижимое имущество претерпела некоторые изменения и процедура дарения оного.

    С начала этого года вся информация об имуществе – квартире или доме – вносится в госреестр – единую базу данных, доступ к которой теперь имеют нотариусы и государственные регистраторы.

    Как оформить дарственную на квартиру в украине

    Оформление договора дарения в Украине Договор дарения определяется в гражданском праве как соглашение между сторонами, где одна сторона выступает в роли дарителя, и передает в дар любое свое владение — вещь, предмет или недвижимость или свое право распоряжаться им другой стороне – одаряемому лицу. К великому сожалению, сегодня простой акт щедрости — договора дарения в Украине превращается местом для мошенничества, обманных манипуляций с недвижимостью, ухода от уплаты налогов и прочих государственных пошлин при передаче или продажи имущества.

    Именно поэтому такое соглашение невозможно заключить без нотариального участия компетентных органов, предоставляющих абсолютную юридическую безопасность и контролирующих выполнение закона.
    Первая степень родства это – дети, родители, супруги. Также в этом случае не нужно проводить оценку недвижимости перед проведением сделки.

    Стоимость договора дарения в этом случае минимальная. Единственная статья расходов – это оплата услуг нотариуса.

    Дарение постороннему Если одариваемый не является родственником первой степени родства, то он должен уплатить налог 5% и военный сбор 1,5%. В этом случае нужно провести оценку объекта недвижимости перед проведением сделки, а также оплатить услуги нотариуса.

    Оценка недвижимости стоит до 1 тысячи гривен. Дарение иностранцу Если нерезидент дарит недвижимость гражданину Украины или наоборот, то одариваемый должен уплатить налог 18% и военный сбор 1,5%. Родственная связь при этом значения не имеет.

    Также необходимо сделать оценку и оплатить услуги нотариуса.

    Сколько стоит дарственная на квартиру в украине 2018 у нотариуса

    На этом процедура оформление дарения завершается, более никаких инстанций кроме нотариуса Вам посещать не нужно. © 2012 Проспект Групп Как подарить квартиру на Украине? [скрыть ] Дарственная на квартиру в Украине имеет свои особенности.

    Если вы хотите подарить свою квартиру другому человеку, чаще всего в таких случаях речь идет о близких родственниках (муже, жене, сыне, дочери, внуке), то вам обязательно необходимо будет задуматься о том, какие документы потребуются, какова стоимость дарственной.

    какие налоги и в каком размере требуется заплатить. Прежде чем оформить дарственную на квартиру в Украине, можно заранее пойти в нотариальную контору и попросить у секретаря список документов, которые вам нужно подготовить, а также спросить, сколько (хотя бы приблизительно) вам с собой нужно взять денег, когда вы с этими документами придете к нотариусу.

    Источник: https://advokat-na-donu.ru/skolko-stoit-darstvennaya-na-kvartiru-v-ukraine-2018-u-notariusa/

    Дарственная на квартиру (дом) Украина. Договор дарения. Сколько стоит, сделать, стоимость

    Сколько стоит оформить дарственную в украине

    Договор дарения (дарственная на квартиру, дом) является письменным соглашением, в соответствии с которым хозяин жилья передает право собственности на нее другому лицу. Договор дарения (дарственная на квартиру, дом) оформляются у нотариуса, это регулируется Гражданским кодексом Украины (ч.2 ст.719). 

    Договор дарения (дарственная на квартиру, дом) в Украине оформляется по месту нахождения недвижимости, что передается в дар либо по месту регистрации одного из субъектов сделки.

    Порядок подготовки и оформления договора дарения (дарственной на квартиру, дом) в Украине

    Процедуру оформления дарственной условно можно разбить на четыре этапа:

    1. Подготовительная работа нотариусом: проверка документов удостоверяющих стороны сделки, проверка документов подтверждающих право собственности на квартиру или дом, направление запросов в БТИ (при необходимости);
    2. Проверка недвижимости на предмет нахождения под запретом или арестом, подготовка договора дарения (дарственной);
    3. Непосредственно заключение договора дарения (дарственной);
    4. Вносится в государственный реестр информация о новом владельце недвижимости.

    Регистрация перехода права собственности к приобретателю оформляется после оформления договора дарения тем же нотариусом.

    Необходимые документы для оформления дарственной

    Для того, что бы оформить дарственную на квартиру, дом (договор дарения) в Украине необходимы такие документы:

    1. Даритель должен иметь документы, что подтверждают право собственности на имущество, которое передается в дар (свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания, документы подтверждающие наследство решение суда и т.п.);
    2. Документы подтверждающие рыночную стоимость недвижимости;
    3. Справка о прописанных (зарегистрированных) лицах в квартире (доме);
    4. Если квартира (дом), что передаются в дар были приобретены в браке, то для того, что бы подарить квартиру необходимо нотариально оформить заявление о согласии второго из супругов;
    5. В случае дарения квартиры ребенку не достигшему 18-тилетнего возраста, а также в случаях, когда в отчуждаемом жилье зарегистрировано место проживания детей или недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц, то дополнительно потребуется разрешение на проведение такой сделки от органа опеки и попечительства.

    Какое различие между заключением сделки купли-продажи и дарением?

    Между этими сделками существует несколько существенных отличий:

    1. Если недвижимое имущество было подарено одному из супругов в браке, то второй супруг не может на него претендовать;
    2. Отличается срок исковой давности. В соответствии с законодательством Украины сроком исковой давности является срок, на протяжении которого можно обратиться в суд. Если общая исковая давность равняется трем годам, то при оформлении дарственной на квартиру, дом (договоре дарения) в Украине срок исковой давности равен одному году;
    3. Даритель может требовать аннулирования дарственной на квартиру, дом (договора дарения), если одаряемым совершенно преступление против дарителя либо его семьи. Иногда нечистые на руки люди пытаются использовать этот пункт в мошеннических целях.
    4. Основное различие между куплей-продажей и дарением заключается в том, что при дарении дар передается безвозмездно. Т.е. при оформлении договора дарения даритель не имеет права требовать от одаряемого какой-либо компенсации за подарок. Если даритель все-таки рассчитывает на компенсацию, то такой переход права собственности необходимо оформлять договором пожизненного содержания, наследственным договором или договором купли-продажи (в зависимости от целей, которые преследуют стороны договора)

    Можно ли сделать дарственную на квартиру, дом в котором еще прописаны люди?

    Если в доме или квартире, которую хотят подарить зарегистрировано место проживания совершеннолетних дееспособных лиц, это не является препятствием для оформления дарственной на квартиру, дом (договора дарения) в Украине.

    Можно ли сделать дарственную на часть квартиры или дома?

    Процедура оформления дарственной на квартиру, дом (договор дарения) в Украине может меняться в зависимости от формы собственности имущества, что передается в дар.

    • Когда жилье принадлежит нескольких лицам, то есть существует несколько собственников которые владеют квартирой, то даритель имеет право подарить долю в праве собственности на квартиру часть без согласия других собственников;
    • При общей совместной собственности возможно отчуждение только целого объекта недвижимости, т.к. доли в праве собственности не определены.

    “Подводные камни” при оформлении дарственной на квартиру, дом (договора дарения) в Украине

    Очень часто оформление дарственной на квартиру, дом (договора дарения) в Украине является прикрытием оформления договора купли-продажи. Это делается для того, что бы:

    • обойти режим совместной собственности супругов (если на одного из супругов, оформили дарственную на какое-то имущество, то второй не может на это имущество претендовать);
    • обойти процедуру преимущественной покупки.

    Но при оформлении дарственной на квартиру, дом (договора дарения) в Украине даритель уже на следующий день может начать процедуру по расторжению сделки. Он имеет право подать в суд на аннулирование дарственной, мотивируя это тем, что:

    • ему угрожали (у судьи возникнет вопрос, действительно, зачем дарить дом (квартиру) незнакомому человеку. Используя такие способы можно вообще остаться без квартиры и денег;
    • оформление дарственной на квартиру, дом (договора дарения) не являлось безвозмездной сделкой, то есть был факт передачи денег от получателя квартиры к дарителю.

    В связи с этим, прежде чем на 100% решить, что вы воспользуетесь процедурой оформления дарственной на квартиру, дом (договора дарения) необходимо все хорошо взвесить, поскольку данная процедура имеет бесспорно, как свои позитивные стороны, так и негативные.

    Если вы затрудняетесь, какую процедуру лучше применить в вашей ситуации, обратитесь за помощью к нотариусу.

    Налогообложение при оформлении дарственной на квартиру, дом (договоре дарения) в Украине

    Когда квартиру в дар получают дети от родителей, жена от мужа, внуки от бабушки или наоборот,  то есть родственники первой и второй степени родства, которые являются резидентами Украины,  налог не уплачивается.

    Если же имущество дарится кому-либо другому, то уплачивается налог в размере 5% от общей стоимости квартиры (дома, другого имущества), если даритель и одаряемый – резиденты Украины, и 18% – если даритель или одаряемый – нерезиденты Украины.

    Вы могли искать:

    1. Акт дарения квартиры;
    2. Виды договора дарения;
    3. Дарение автомобиля, земельного участка, квартиры в Украине, налог, налоги, родственнику, недвижимости, недвижимости налог, части, дарения;
    4. Дарственная в Украине, жене, или завещание в Украине, или купля-продажа, какие документы нужны, мужу, на авто, автомобиль, дом Украина, землю, квартиру в Украине, налог, оспорить, цена Харьков, машину, недвижимость, часть квартиры, налог, налоги, после смерти дарителя, права, развод, ребенку, Украина, дарственность, дарственный договор;
    5. Договор дарения квартиры скачать, авто, автомобиля, бланк, в Украине, гражданский кодекс, доли в квартире, несовершеннолетнему, образец, жилого дома, имущества, машины, налоги, недвижимости образец, несовершеннолетнему, пример;
    6. Документы для дарения квартиры, дарственной на дом, регистрации договора дарения, на дарственную, завещание или дарственная;
    7. Как оформить дарственную в Украине, на дом, договор дарения;
    8. Как правильно оформить дарственную на квартиру в Украине, договор дарения, как сделать дарственную;
    9. Налог, налоги на дарение квартиры, недвижимости, дарственную, при дарении недвижимости;
    10. Нотариус дарственная;
    11. Образец дарственной, договора дарения;
    12. Оформить дарственную на дом в Украине, на квартиру Украина, оформление дарственной документы, на дом Украина, на недвижимость, договора дарения, оформления дарственной;
    13. Порядок дарения квартиры, оформления дарственной;
    14. jujdjh lfhtybz.

    Источник: http://www.notary.kh.ua/articles/darstvennaya-na-kvartiru-dom-ukraina-dogovor-dareniya-skolko-stoit-sdelat-stoimost

    Стоимость дарственной на квартиру

    Сколько стоит оформить дарственную в украине

    Что такое дарственная? Ее можно охарактеризовать, как один из вариантов передачи квартиры от одного владельца другому. Данное действие основано на принципе безвозмездности, т. е. даритель добровольно передаст свое недвижимое (и не только) имущество одариваемому.

    Одним из основных требований, выдвинутому законодателями, к данному документу названо, его обязательное письменное оформление.

    Где будет отображена информация:

    • персонального идентификационного плана о дарителе,
    • персонального идентификационного плана об одариваемом,
    • технические характеристики объекта дарения,
    • его оценочная и рыночная стоимости,
    • описание объекта недвижимости и его места расположения.

    Положительные стороны процедуры дарения:

    • смена владельца имущества безусловна и безвозмездна, если не указано другое;
    • вступление в права владения и пользования одариваемый получает одновременно с регистрацией договора.

    Отрицательной стороной процедуры дарения, можно считать, что заключение данного соглашения легко оспаривается в судебной инстанции, если при оформлении не были учтены все моменты или допущены неточности.

    Важно! При оформлении дарственной в пользу несовершеннолетнего ребенка, не имеющего права подписи, для этого будет привлечен его родитель или опекун. Если ребенку больше 14 лет, документ он подписывает самостоятельно, но с дополнительным визированием опекуна или родителя.

    Существует два способа оформления данного документа:

    • самостоятельно,
    • в нотариате.

    Сколько стоит оформление сделки у нотариуса?

    Стоимость оформления документа в нотариате будет состоять из:

    • услуги нотариуса приблизительно 2000 рублей (сюда входит проверка документов, составление договора, засвидетельствование сделки и внесение ее в специальную базу);
    • 1400 рублей за регистрацию в регистрационном органе;
    • государственной пошлины.

    Налог на дарение или государственная пошлина взимается в обязательном порядке:

    1. дарение между родственниками — 0,3% от, указанной в документе, цены квартиры, но не меньше 300 рублей;
    2. дарение между сторонними людьми — стоимость жилья до 1000000 — 1%, 1000000 — 10000000 рублей пошлина не менее 0,75% + 10000 рублей, выше 10000000 — 0,5 % + 78000 рублей.

    Стоимость оформления дарения квартиры в Москве

    Сколько стоит оформление дарственной в Москве? При обращении к нотариусу в городе Москва составление договора стартует от 3000 рублей. Для получение устного консультирования специалиста относительно заключения самой сделки и пунктов договора придется заплатить 2000 рублей. А вот регистрация прав одариваемого в регистрационном органе — от 10000 рублей.

    Средние данные по городу:

    Участники сделки родня. У нотариуса будет оплачено:

    • налог на дарение — 0,5 % от указанной цены объекта, но не меньше 300 рублей,
    • оплата технической работы, выполненной нотариусом — от 4000 до 7000 рублей.

    Участники сделки не являются родней. У нотариуса будет оплачено:

    • Стоимость квартиры до 1 000 000 рублей — пошлина — 0,5 % от указанной цены объекта, но не меньше 300 рублей и оплата технической работы, выполненной нотариусом — от 4000 рублей.
    • Стоимость квартиры от 1 000 000 до 10 000 000 рублей — пошлина — 0,3 % от указанной цены объекта, 5000 рублей, и оплата технической работы, выполненной нотариусом — от 4000 рублей.
    • Стоимость квартиры от 10 000 000 рублей — пошлина — 0,15 % от указанной цены объекта, 32000 рублей, и оплата технической работы, выполненной нотариусом — от 4000 рублей.

    Сколько стоит дарственная на квартиру в Украине?

    Согласно украинского законодательства, дарственную принято считать «реальным» договором — ее действие стартует с момента его официальной регистрации.

    У данного вида сделки есть свои особенности:

    • если после оформления сделки даритель отказывается передать объект дарения, одариваемый может обжаловать его действие в судебной инстанции, и потребовать исполнить условия договора в принудительном порядке;
    • зарегистрированный договор прекращает права дарителя на объект дарения;
    • после начала использования объекта дарения одариваемым, им полностью утрачивается вся материальная ответственность перед дарителем.

    Важные нюансы:

    1. участие в сделке несовершеннолетнего или человека с инвалидностью, подразумевает наличие письменное одобрение, полученное от родителей или опекунов, а также аналогичный документ от попечительского совета;
    2. объект дарения должен быть обеспечен всеми необходимыми для оформления сделки документами;
    3. проверка на наличии сервитутов или арестов на объекте дарения (при их наличии — дарение невозможно);
    4. статус совместно нажитого имущества подразумевает наличие письменного одобрения от второй половины дарителя.

    Собрав необходимый перечень документации для оформления данного сделки, идем в нотариат. Государственный обойдется дешевле, но и очереди тут большие. А частники не изобилуют очередями, но стоят дороже. В любом случае, нотариус оформит вашу сделку в форме договора, проследить за добровольностью его подписания.

    Государственный налог от такой сделки равен 1% от оценочной стоимости квартиры.

    Услуги государственного нотариуса — 500 гривен, частного — в три-четыре раза больше.

    Важно! До 01.01.2013 года с заключенным договором одариваемый отправлялся в БТИ за новой технической документацией, сейчас все это доступно к получению посредством нотариуса.

    Также можно оформить сделки с электронным отправлением документации в регистрационную службу, которая обязана осуществить данную процедуру в пять рабочих дней с момента подачи всей необходимой документации. Главное условие, подача полного комплекта документов, которые законно оформлены и действительны.

    Нужен ли нотариус при оформлении договора дарения квартиры?

    Понятно, что оформят данный документ в нотариате, обойдутся дороже, чем самостоятельно. Но бывают ситуации, когда это сделать необходимо. Чаще всего это делают, когда у участников сделки, есть сомнения, что их воля может быть оспорена и признана незаконной и недействительной.

    Таким образом, участие нотариуса, это ваша гарантия, что он засвидетельствует законность оформления сделки и добрую воля дарителя при этом.

    Оформление у нотариуса требует предъявления следующих документов:

    1. персональные идентификационные документы участников сделки;
    2. правоустанавливающий документ на квартиру;
    3. выписка ЕГРП;
    4. выписка из домовой книги;
    5. письменное одобрение официальной второй половины, если объект дарения являться совместно нажитым имуществом.

    После их тщательной проверки, нотариус оформить договор, в котором обязательно будет отображена оценочная стоимость «дара», во избежание отказа регистрирующего органа.

    Как составить договор дарения самостоятельно?

    Данная процедура состоит из двух основных этапов:

    1. Документальное оформление воли дарителя в форме договора, и его визирование.
    2. Завершение сделки путем регистрации ее в регистрационной палате.

    Составляем договор дарения сами. Напоминаем, что законодательно закреплено, что такой договор может быть оформлен только в письменном виде. Для его составления можно привлечь юриста, чтобы в самом документе не было допущено никаких ошибок.

    Важно! Наличие хотя бы орфографической ошибки спровоцирует отказ от его регистрации.

    Пункты договора дарения:

    • персональные идентификационные данные дарителя, переписанные из личного паспорта дарителя;
    • персональные идентификационные данные дарителя, переписанные из личного паспорта одариваемого;
    • предмет дарения (описание объекта с указанием адреса его расположения);
    • наименование объекта дарения;
    • характеристики «дара», взятые из технической документации, выданной БТИ и кадастровой службой;
    • полные данные право устанавливающего документа на квартиру;
    • визы дарителя и одариваемого.

    Важно! Отображение стоимости объекта в тексте договора является полностью добровольным явлением, и может быть прописано после обоюдного согласия участников сделки. Основное требование — не завышать ее сознательно.

    Подписываем и регистрируем документ. Все это нужно будет сделать в регистрационной организации:

    1. регистрационная палата,
    2. многофункциональный центр.

    Список документации, которую необходимо предоставить в эти органы:

    • персональные идентификационные документы участников сделки;
    • непосредственно договор (количество экземпляров равно количеству участников сделки + 1 для регистрирующего органа);
    • право устанавливающий документ на квартиру;
    • одобрение от официальной второй половины дарителя, оформленное в письменной форме;
    • выписка из домовой книги;
    • нотариальная доверенность (при участии уполномоченных представителей участников сделки);
    • одобрение опекунского совета (если участник сделки несовершеннолетний).

    Важно! Данный список является стандартным, т. к. ситуации все индивидуальны, то и данный перечень может быть изменен.

    Далее сотрудник регистрационного органа, составит соответствующее заявление, которое передаст участникам сделки на визирование. После все документы в оригинальном виде будут забран им под расписку. И через 10 рабочих дней одариваемый получит соответствующее свидетельство о заключении договора дарения, а даритель — засвидетельствованный договор.

    Важно! Помните, договор составленный самостоятельно без участия представителя нотариуса, может быть обжалован. И основная причина обжалования принуждение дарителя к свершению сделки. Или допущенные нарушения при составлении документа основания — договора. Самая частая ошибка — формулировки, которые могут трактоваться неоднозначно.

     Москва и Московская область: +7 (499) 653-69-36  (звонок бесплатен)

     Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 426-14-80

    Источник: http://nasledstvo7.ru/nasledstvo/stoimost-darstvennoj.html

    Сколько стоит оформить дарственную на сына в украине 2019 году

    Сколько стоит оформить дарственную в украине

    Вопрос (Инна Олеговна): Какие документы нужны для оформления дарственной квартиры от деда к внучке, дед является гражданином России и сколько это стоит? Ответ нотариуса: На сегодняшний день для оформления договора дарения, как уже говорилось выше, необходимо предоставить нотариусу следующие документы: — правоустанавливающий документ (документ подтверждающий право собственности на имущество, которое дарится), зарегистрированный в бюро технической инвентаризации; — извлечение из реестра прав собственности на недвижимое имущество, выдаёт бюро технической инвентаризации, действительное 3 месяца с даты выдачи; — справка из ЖЭКа (форма № 3) или другого уполномоченного органа о лицах зарегистрированных в квартире; — паспорта Сторон договора дарения (в данном случае и деда и внучки); — справки о присвоенных идентификационных номерах Сторонам договора.

    Договор дарения

    • Если квартира (дом), что передаются в дар были приобретены в браке, то для того, что бы подарить квартиру необходимо нотариально оформить заявление о согласии второго из супругов;
    • В случае дарения квартиры ребенку не достигшему 18-тилетнего возраста, а также в случаях, когда в отчуждаемом жилье зарегистрировано место проживания детей или недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц, то дополнительно потребуется разрешение на проведение такой сделки от органа опеки и попечительства.
    • Другие вопросы, что могут возникнуть при оформлении дарственной Какое различие между заключением сделки купли-продажи и дарением? Между этими сделками существует несколько существенных отличий:
    1. Если недвижимое имущество было подарено одному из супругов в браке, то второй супруг не может на него претендовать;
    2. Отличается срок исковой давности.

    Как правильно оформить дарственную на дом или квартиру в украине

    Стороны с составленным договором отправляются в регистрационные органы, где подписывают его при сотруднике, оплачивают госпошлину (1000 рублей) и подают пакет бумаг, включающий:

    • Паспорта;
    • Договор. По одному экземпляру на каждого участника сделки, плюс один – для Регистрационной палаты;
    • Документы на недвижимость;
    • Выписка из домовой книги;
    • Согласие супруга/и в письменной форме;
    • Доверенность (если действует представитель);
    • Разрешение органов опеки (при наличии у одаряемого попечителей или опекунов).

    Список может быть подкорректирован, согласно запросам конкретного отделения регистрации.

    Вопросы нотариусу и ответы нотариуса — голяченко мария васильевна

    На сегодняшний день для оформления договора дарения необходимо предоставить следующие документы: — правоустанавливающий документ (документ подтверждающий право собственности на имущество, которое дарится), зарегистрированный в бюро технической инвентаризации; — извлечение из реестра прав собственности на недвижимое имущество, выдаёт бюро технической инвентаризации, (если дарится недвижимое имущество), действительное 3 месяца с даты выдачи; — справка из ЖЭКа (форма № 3) или другого уполномоченного органа о лицах зарегистрированных в квартире (если дарится квартира или жилой дом, часть квартиры или жилого дома); — паспорта Сторон договора дарения (в данном случае и матери и сына); — справки о присвоенных идентификационных номерах Сторонам договора. Вышеуказанные документы подаются Сторонами договора в оригиналах, договор подписывается и матерью и сыном (мать дарит, сын принимает в дар).

    Юрист гражданам
    Добавить комментарий