Сколько воды нужно чтобы затопить соседей

Что делать если затопили соседей снизу

Сколько воды нужно чтобы затопить соседей
В прошлой статье мы обсуждали что делать и как себя вести если Вас затопили соседи сверху, и Вы являетесь пострадавшими в водном потопе. В этой статье давайте рассмотрим диаметрально противоположную ситуацию и поговорим о том, как нужно себя вести если Вы стали виновниками затопления соседей снизу.

«Нет, я внимательный и никогда не затоплю соседей», – скажете Вы и будете самонадеянно неправы. Такое недоразумение может произойти с каждым.

Даже если Вы перед уходом тщательно проверяете: не оставлен ли включенным смеситель, выключена ли стиральная машина или вообще перекрываете запорные краны – всё равно может произойти непоправимое…

Причиной залития соседской квартиры может быть не Ваша забывчивость и невнимательность, а поломка в общедомовой системе водоснабжения, неисправность купленного смесителя и другие неожиданные события.

Почитав эту статью, Вы сможете понять: в каких случаях в затоплении будете виноваты именно Вы и необходимо будет готовиться к возмещению нанесенного ущерба, а в каких ситуациях вины в происшествии на Вас нет. Так же давайте поговорим о том, как не платить излишние денежные суммы пострадавшему, проверить обоснованность его финансовых требований и не дать себя обмануть.

Как определить виновника затопления

Предположим событие уже состоялось, сосед, живущий снизу зовет Вас в свою квартиру и показывает потёки на потолке, мокрую мебель, рассказывает о вышедшей из строя бытовой технике. Какие Ваши действия? Спрашивать сколько и идти за кошельком? Конечно же нет.

Первое, что Вам необходимо совершить, находясь в квартире пострадавшего – осмотреть места потёков и запомнить на какие предметы попала вода.

Бывает так, что в последующем соседом предъявляются требования о возмещении ущерба по поломке телевизоров, компьютеров, телефонов, мебели и других предметов быта, совершенно непострадавших в момент затопления.

Затем поднимаемся к себе в квартиру и ищем источник прорыва воды. Именно изучив место прорыва воды мы сможем понять: кто виновен и кому платить за ущерб:

  • Протечку дали приборы водоснабжения, установленные в квартире (сифоны, краны, смесители, шланг у стиралки и т.д.) – платить Вам. Однако, если Вы видите, что прорыв произошел по причине заводской неисправности этого прибора, у Вас появляется шанс переложить ответственность за затопление на производителя, продавца данного оборудования. Кроме того, если видна проблема, связанная с неправильной установкой оборудования и её у Вас в квартире проводил мастер по официально заключенному договору – отвечать перед ниже живущими соседями будет именно он.
  • Течет из квартиры сверху к Вам, а от Вас в нижерасположенную квартиру – отвечают соседи, живущие выше в источнике затопления. Вы тут не при чем.
  • Прорвало общедомовой стояк канализации, трубу центрального отопления – Вашей вины в затоплении квартиры снизу нет и отвечает управляющая домом организация (ТСЖ или Управляющая компания).
  • Течет труба, проложенная в квартире после запорного клапана (труба отопление под полом, труба водоснабжения в стене и др.) – отвечаете Вы при условии, что при строительстве дома эти трубы не были проложены застройщиком, который по акту приема-передачи всегда передает все коммуникационные системы управляющей в последующем этим домом организации.
  • Произошел прорыв в системе отопления, радиаторе, полотенцесушителе по причине высокого давления в момент аварии – Вашей вины в происшествии нет.

Сколько платить и как не платить за ущерб от затопления соседа снизу

Итак, виновник установлен и это явно Вы. Сосед уже стучится в дверь со списком предстоящих затрат на восстановительный ремонт квартиры и возмещение иного ущерба. Что делать в такой ситуации? Идти за кошельком? Нет! Скрупулёзно проверять обоснованность требований пострадавшего.

Что могут попросить у Вас жильцы снизу, которых Вы нечаянно затопили:

  • Затраты на восстановление квартиры, какой она была в первоначальном виде до инцидента. Тут Ваша задача проверить, что пострадавшие не хотят под шумок отремонтировать что-то не пострадавшее от затопления, и все предъявленные расходы по ведению ремонтно-восстановительных работ обоснованы и разумны.
  • Затраты на ремонт или приобретение при его невозможности испорченной бытовой техники, мебели, одежды. Следует перепроверять обоснованность заявлений потерпевшего о том, что тот или иной предмет пострадал именно в момент затопления или то, что его нельзя починить. Для проверки обоснованности требования, можно попросить акт, составленный в момент залития, видео или фото доказательства.

Если Вы видите, что к Вам предъявляются необоснованно завышенные требования – аргументированно возразите относительно их чрезмерности и предложите снизить требуемую денежную сумму до пределов, которые на Ваш взгляд являются обоснованными.

При несогласии соседа идти Вам навстречу, попробуйте предложить ему свой вариант возмещения ущерба (частичный ремонт своими силами, совместный поиск отделочных материалов и т.д.).

Если спор возник относительно оценки стоимости поврежденного имущества или стоимости предстоящих работ по восстановлению квартиры – предложите второй стороне совместно обратиться к независимому эксперту для проведения товароведческой экспертизы.

Многие задаются вопросом – как не платить совсем пострадавшему от потопа и полностью уйти от ответственности? Ответ тут один: если вина не Ваша, а, например, производителя радиатора отопления или управляющей домом компании – платить соседу снизу не надо.

Просто объясните ему, что требования по возмещения ущерба он нацелит в ошибочный адрес и укажите ему верный путь (в цензурных выражениях).

Однако, если Ваша вина не ставится под сомнение, платить придется, и Ваша задача минимизировать денежную сумму по возмещению ущерба.

Как мы обсуждали выше, сделать это возможно или путем доказывания и убеждения в завышенных требований со стороны пострадавшего, или экспертным путем.

пострадавший снизу сосед подал иск в суд

В этой ситуации уже понятно, что мирно договориться с человеком не удалось, и он стал истом, а Вы превратились в ответчика в судебном процессе. Что Вы можете увидеть в исковом заявлении в качестве его финансовых требований:

  1. Затраты на ремонт квартиры.
  2. Затраты на ремонт или покупку испорченных водой вещей, мебели, бытовой техники.
  3. Расходы на госпошлину за обращение в суд.
  4. Оплаченную досудебную экспертизы оценки стоимости возмещения ущерба.
  5. Возмещение расходов на юриста или адвоката.
  6. Возмещение упущенной выгоды, если квартира сдавалась в наём и арендаторы досрочно расторгли договор после потопа.
  7. Возмещение морального вреда, если в результате потопа пострадавший понервничал и приболел.

Как отбиваться от такого объема требований истца и не платить по всем пунктам? Противостоять доводам истца в суде можно как самостоятельно, так и при помощи адвоката, который поможет отбиться от завышенных требований.Нет никакого секрета в том, что при обращении в суд граждане в подавляющем большинстве случаев завышают свои исковые требования, так как принято считать, что чем больше попросишь у суда, тем больше останется после того, как суд уменьшит заявленные суммы. Например, понимая, что моральный ущерб будет оценен судом в 5-10 тысяч рублей, истцы по традиции просят 50-100 тысяч, так как если попросить реальную сумму, можно в итоге получить уменьшение в 10 раз, что в итоге – копейки.

Так же в Вам целесообразно контролировать назначение судебной экспертизы по ходатайству истца и не допускать того, чтобы судья назначил экспертизу в организацию, предложенную суду пострадавшим соседом или его юристом, адвокатом. Мало ли…

Кроме того, важным моментом является проверка доказательств истца относительно перечня поврежденного имущества. Его требования должны быть основаны на доказательствах, как-то: акт о затоплении квартиры, видеосъемка, фотографии.

Иначе на Вас можно будет возложить обязанность по суду обновить весь гардероб пострадавшего, купить ему новую мебель в квартиру и хороший компьютер, а так же сделать кучу других приятностей.

Возмещение подлежит только имущество, которое пострадало при затоплении и фактическое повреждение которого в день аварии доказано истцом суду.

Суд закончится – сосед хочет деньги

Если суд уже позади, Вас теперь совершенно недолжен волновать и беспокоить сосед снизу. Раз дело дошло до судебного разбирательства и миром решить вопрос не удалось, дальнейшие взаимоотношение с взыскателем необходимо строить только в официальном русле – через судебного пристава.

По окончании судебного процесса и подачи исполнительно листа приставу, Вас официально вызовут в территориальное отделение ФССП, и возбудят исполнительное производство. Если у должника есть официальных доход, то в этом случае 50% от его суммы будет поступать взыскателю по решению суда до полного погашения суммы.

Так как по делам такой категории обычно взыскиваются не очень большие денежные суммы, очень маловероятно, что пристава станет интересовать Ваше имущество в целях его реализации с публичных торгов. Обычно дело ограничивается ежемесячным взысканием 50% от официально получаемого дохода должника. Как говорится – возмещение ущерба в рассрочку.

Адвокат Геннадий Ефремов

Источник: https://advokatdona.ru/staty/zatopili-sosedej-snizu-chto-delat-kak-ne-platit.html

Потоп! Соседи снизу в шоке. Что теперь делать?

Сколько воды нужно чтобы затопить соседей
Последнее обновление: 26-02-2018

Живя в многоквартирном доме нужно понимать что, если случится протечка, то это может привести к большим финансовым потерям не столько из-за необходимости делать ремонт в своей квартире, сколько из-за причинения ущерба квартирам соседей снизу.

И хорошо если это будут всего одни соседи со старым ремонтом, может так оказаться что вода пройдет по нескольким квартирам с евроремонтом.

Предыстория. Как затопил соседей снизу

Возвращаюсь вечером домой, открываю дверь, слышу шум на кухне.

Включаю свет – в квартире потоп, вода уже в коридоре. Бегу перекрывать скорее оба крана.

Первой мыслью было что всему виной металлопластиковые трубы с помощью которых у меня сделана разводка воды в квартире.

Но причиной потопа стала гибкая подводка воды к смесителю – она отломилась (либо перетянул при установке, либо была с браком) и вода во всю хлестала.

В комнате, коридоре, на кухне у меня была сделана сухая стяжка пола, а в ванной и туалете бетонная стяжка.

Вот тут и вспомнился единственный недостаток сухой стяжки – в случае потопа она промокнет, придется снимать полы и все сушить.

Напольное покрытие в квартире – ламинат.

Как оказалось, данное покрытие не так уж чувствительно к воздействию воды, по крайней мере непродолжительное время. На кухне ламинат даже не пришлось снимать, а лишь приподнять край. Только в коридоре плиты сухой стяжки намокли.

Чтобы убедиться что под полом не осталось воды в коридоре вскрыл пол в самом мокром месте. Керамзит был слегка влажный, но не сказать что мокрый, пленка под ним была сухая, но к соседям вода все равное попала и пришлось оплачивать ремонт потолка.

1 – Не бегайте от проблемы

Подход страуса, спрятать голову в песок, вряд ли сработает. Если дойдет дело до суда, то расходов будет намного больше.

В данном случае соседи и так будут нервничать, а если вы начнете еще больше создавать им проблем, то это только усложнит все для вас.

2 – Попробуйте договориться

Заранее узнайте стоимость ремонта (потолок, стены, пол) чтобы не переплатить или наоборот не отказаться от условий более выгодных для вас.

К примеру, мне предложили заплатить небольшую сумму, но я по незнанию цен – отказался, думал можно сделать дешевле. В итоге потратил кучу времени на поиск ремонтника и заплатил на 40-50% больше.

3 – Обязательно все зафиксируйте

Если не хотите чтобы через пару недель вдруг появился сосед и сказал что нужно еще доплатить, обязательно возьмите с него расписку что претензий он не имеет и весь ущерб компенсирован.

К примеру, после потопа договорились с соседями что они еще пару недель посмотрят, если на обоях появится плесень, то скажут. Прошло 3.5 года и вдруг объявились. Нужно немного доплатить за обои.

Разумеется они получили отказ. За такой срок непонятно где ущерб от потопа, а где от естественных причин. Учитывая что квартира у них на первом этаже и большая влажность.

Также рекомендую сервис юридических консультаций по ссылке ниже. Все вопросы можно задать через интернет и тем самым сэкономить кучу времени.

Как обезопасить себя от финансовых потерь при потопе в квартире?

После этого происшествия я задумался, а как можно себя обезопасить? Что сделать чтобы не затопить соседей и как минимизировать ущерб?

Ведь мне еще повезло, вода бежала не больше 2-3 часов.

1 – Страховка гражданской ответственности, имущества, отделки

Можно застраховаться на случай если прорвет трубу и затопило соседей. Ежегодный платеж не высокий, в зависимости от страховой суммы можно найти и 1000 рублей в год, и 5000 рублей, и больше.

Страхование имущества и отделки будет стоить дороже.

Минусы данного варианта:

  1. в случае потопа нужно все зафиксировать – придется побегать в УК и страховую
  2. выплаченная сумма может не покрыть причиненный ущерб (если затопить несколько соседей или 1 соседа, но с дорогим ремонтом)

2 – Система защиты от протечек воды

Данная система представляет собой вентиль перекрывающий воду с электромотором + датчики. В интернете нашел несколько предложений – цена за комплект начинается от 10 тысяч рублей.

Для себя увидел следующие минусы:

  1. за те же деньги что и страховка получаем систему, которая может сломаться, за которой нужно следить
  2. если труба расположена слишком близко к стене (что у меня как раз в квартире), то установить данную систему будет проблематично

Из плюсов:

  1. если исключить вариант поломки, то можно избежать головной боли в принципе, так как вода будет сразу перекрыта

Источник: https://moi-ipodom.ru/zatopil-sosedej-chto-sdelat-menshe-platit.html

Сколько воды нужно чтобы затопить соседей | РусЮрист

Сколько воды нужно чтобы затопить соседей

Обнаружив, что вы затопили соседей снизу, первым делом устраните причину протекания воды, особенно горячей (перекройте кран). В случае, когда причиной протечки является лопнувшая труба, вызовите сантехника. Вторым шагом нужно спуститься к соседям и оценить степень повреждений. Хорошо, если удастся снять их на фото или видео на случай подачи против вас иска.

Не включайте электрощиток самостоятельно, лучше, чтобы это сделал электрик из вашей управляющей компании. Вам обязательно придется в нее обращаться, чтобы вызвать комиссию для оценки ущерба.

Крым. Оформление любой недвижимости в короткие сроки! +7 (978) 841-90-14

Если виноваты организации, обслуживающие совместную собственность, то вы, как и затопленные соседи, являетесь потерпевшими — а значит, имеете право предъявить совместно с ними претензии к управляющей компании или ЖЭУ.

Также можно вместе с соседом определить количество материалов, которые необходимы для восстановления имущества.

Если затопление произошло из-за прорыва старых, непригодных к использованию труб вам потребуется подготовить соответствующие документы. То есть, нужно будет доказать, что вы уже несколько раз обращались в организации жилищно-коммунального хозяйства и писали соответствующие заявления по данному вопросу.

К тому же, не редко бывает, что в ваше отсутствие хозяева пострадавшей квартиры незаконно проникают в ваше жилище, взломав дверь или разбив балконные окна, не став разбираться, по чьей вине происходит залив. Такие действия могут послужить основанием для заявления на соседей снизу, вы вправе потребовать компенсацию за нанесённый вам урон.

Квартиранты затопили соседей. Кто должен платить?

Далее нужно разобраться с тем, кто виновен в залитии. Конечно, если это вы забыли выключить воду или вовремя не заменили капающий кран, то виноваты целиком и полностью вы. И в этом случае ответ на вопрос о том, что делать в такой ситуации, для вас уже получен — предстоит компенсировать соседям ущерб, причиненный по вашей вине.

В случае, когда затопление произошло из-за невнимательности организации, обслуживающей дом, вы и ваши соседи являетесь потерпевшими, поэтому имеете право обратиться в ЖЭК с требованием возместить нанесенный ущерб.

Если потолок из ПВХ порвался, придется заказывать новый. Если хозяин оказался дома во время потопа, то перспективы сохранить потолок оптимистические. Все зависит от его действий, хозяин должен:

  • Выяснить причину затопления и принять экстренные меры по ликвидации водяного потока. Для этого необходимо обзвонить соседей. Вода легко просачивается через плиты перекрытия, поэтому виновниками стихийного бедствия могут быть жители квартиры несколькими этажами выше.
  • Отключить электричество (выкрутить пробки).
  • Позвонить мастерам, выполнявшим монтаж потолка, чтобы они слили воду, почистили и просушили полотно.
  • Подготовить емкости для слива.

Если же затопление соседей произошло по причине прорыва стояка, вина за случившееся ляжет на организацию, обслуживающую дом. Так как стояк по закону считается общим имуществом, то его своевременной заменой должна была заняться организация, нанятая управляющей компанией. В такой ситуации все пострадавшие должны написать коллективное заявление на имя обслуживающей дом компании.

Если договориться не получается

Обсудив ситуацию с соседями, можно разрешить проблему с наименьшими потерями. Ведь при вежливом общении получится не доводить дело до суда, а обойтись небольшой компенсацией. Особенно, если соседи сами признают, что у них и так был старый ремонт, а при затоплении личное имущество не пострадало.

Бывают случаи, когда обнаруживаешь, что затопил соседей снизу. Многие сразу паникуют (не разбираясь, кто виноват), пытаясь разобраться с причиной, по которой произошёл залив, со страхом запирают двери и окна, не отворяя соседям дверь, или наоборот, бегут к соседям с деньгами, чтобы поскорее замять, по сути, ещё не начавшийся конфликт.

Если затопление произошло из-за прорыва трубы отопления, то ответственность несет управляющая компания.

  • Поскольку затопление может произойти по разным причинам, виноват не всегда собственник жилья, находящегося над залитой квартирой. Кто должен нести ответственность в случае, когда было точно установлено, что «потоп» произошел из-за прорыва трубы отопления?
  • Если вы проживаете в квартире по договору социального или частного найма, капитальный ремонт является обязанностью собственника жилья и ответственность за прорыв трубы лежит на нем. Исключение составляют только случаи, когда договором найма предусмотрены другие условия.
  • В остальных случаях ответственность за затопление несут управляющие организации, в обязанность которых входит обслуживание дома.

Через час может протечь. Шланг в машинке часто забывали в ванну опустить. Лужа большая натекала. Полчаса убираем, соседи не тревожат. Через час протекло бы. Сверху нас топят, объясняют час назад кран включали.

Кто должен возмещать ущерб после затопления?

Затопление для тканевых полотен более трагично. Даже при скором обнаружении аварии и своевременной ликвидации потока после высыхания на поверхности останутся пятна. Выводить их нет смысла. Вновь сделать поверхность однородной по фактуре можно только при помощи окрашивания.

Когда в нашей квартире еле капало, у соседей наверху воды было сантиметров на 15 в высоту…. Думай — себе же хуже сделаешь..

И как правило, первые действия совершаются необдуманно и в панике! Но не стоит паниковать – нужно незамедлительно принимать меры. Женские секреты расскажут тебе как именно нужно действовать,если вы попали в эту неприятную ситуацию.

Источник: http://joy-balloons.ru/nedvizhimost/3366-skolko-vody-nuzhno-chtoby-zatopit-sosedey.html

Сколько нужно воды чтобы затопить соседей

Сколько воды нужно чтобы затопить соседей

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Сколько нужно воды чтобы затопить соседей». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Возмещению подлежит не только стоимость отделочных материалов, но и предметов мебели и бытовой техники, пострадавших при происшествии.

Но что делать, если затопили соседей снизу не по своей вине? Как доказывать свою невиновность самостоятельно? Главное – не впадать в панику и действовать организованно.
Плотный бетон как материал с замкнутыми порами является практически водонепроницаемым.

От того, какой у вас дом (бетонные блоки, монолитный бетон или кирпичный с бетонными перекрытиями) и так -же с тем, была ли при строительстве положена гидроизоляция стыков и зависит как быстро протечет вода вниз к соседям и протечет ли вообще.

Если вы быстро ее собрали — скорее всего не протечет.

Затопили соседей снизу, но у вас сухо

Далее нужно разобраться с тем, кто виновен в залитии. Конечно, если это вы забыли выключить воду или вовремя не заменили капающий кран, то виноваты целиком и полностью вы.

И в этом случае ответ на вопрос о том, что делать в такой ситуации, для вас уже получен — предстоит компенсировать соседям ущерб, причиненный по вашей вине. Монолит бетона воду не пропускает, ведь бетонированные бассейны держат воду.

Вода в вашей ванне могла просочится через сопряжения пола и стены, это самые слабые места и если они не имеют достаточной герметизации то это и есть кратчайший путь воды к соседям с низу.

Последний существенный потоп случился примерно полтора года назад, когда я ещё жил в Новосибирске. У меня есть привычка бросать наполняющуюся ванну и заниматься своими делами. Громко слушать музыку, играть в компьютер или засыпать. Поэтому когда заливает, я узнаю об этом только их вытекающей из ванной воды.

К тому моменту там уже 1-2 сантиметра и естественно половина этого объема уже у соседей. Поэтому устранять поздно, обычно, если они дома, то стучатся в дверь уже через несколько минут.
Следующий шаг – постараться собрать всю воду, чтобы минимизировать ущерб.

Тут все зависит от количества воды: возможно, ее придется собирать совком для мусора и сливать в ведро, или же удастся обойтись половой тряпкой.

Если причиной затопления квартиры стала неисправность системы отопления, ответственность за причинённый ущерб также ложится на плечи собственника квартиры.

По действующим нормативным актам, капитальный ремонт общего домового имущества должна осуществлять управляющая компания, а текущие работы по поддержанию исправности имущества, находящегося в квартире, должен осуществлять собственник помещения. О, ответить вам могу очень точно на этот вопрос.

Недавно нас затопили соседи, которые живут на 2 этажа выше нас. У них прорвало трубу с горячей водой в туалете. Пострадало 6 этажей. Вода — она находит щели, вот через них и протекает. Текло у нас на потолке именно по периметру помещения(как раз там где стыки и щели), и в местах стыков бетонных плит.

В вашем случае воды было 2-3 см, это немного, и вы вероятно успели что то собрать. В вашем случае вероятность затопления соседей очень минимальна, и возможно пострадал только один этаж под вами.

Если затопление произошло из-за прорыва трубы отопления, то ответственность несет управляющая компания.

  • Поскольку затопление может произойти по разным причинам, виноват не всегда собственник жилья, находящегося над залитой квартирой. Кто должен нести ответственность в случае, когда было точно установлено, что «потоп» произошел из-за прорыва трубы отопления?
  • Если вы проживаете в квартире по договору социального или частного найма, капитальный ремонт является обязанностью собственника жилья и ответственность за прорыв трубы лежит на нем. Исключение составляют только случаи, когда договором найма предусмотрены другие условия.
  • В остальных случаях ответственность за затопление несут управляющие организации, в обязанность которых входит обслуживание дома.

Совершил не злонамеренно а по причине форс-мажора — сломалась стиральная машина, скорее всего где-то внутри неё лопнул шланг. Точно ещё не разобрались, скоро вызову мастера и решим.

Этот потоп был не самый сильный (скорее наоборот, самый слабый), а потому все обошлось в моих личных переживаниях — никто ничего не заметил. Ванную на полсантиметра залило водой, после чего она была оперативно осушена.

Мой превентивный шаг, — тут же сходил к соседям снизу, ничего не дал, так как дома никого не оказалось. Кажется, все обошлось.

Что делать, если затопил соседей снизу

Каждый из нас может столкнуться с ситуацией, когда по причине прорыва трубы или поломки бытовой техники потоком воды затопило соседей снизу. Что делать в этом случае?

В этот раз пришла соседка, но не сразу, а когда вернулась с работы. У меня уже все было убрано и с невозмутимым спокойствием я поинтересоваться, что случилось. Она по-деловому объяснила все подробности, пригласила к себе и показала струи воды до сих пор спускающиеся со стен.

На полу у нее тоже вода, в общем такая красота, что ни пером описать… Я тоже решил проявить деловой подход и сказал, что у меня тоже затопило и предположил «а может это соседи сверху нас залили?». Она сильно в этом усомнилась. Тогда мне пришлось предположить другое, что может где-то моя сантехника протекает, в этом случае все объяснимо.

Кроме одного, почему она протекла тогда, а сейчас все в норме.

Кстати, и после ликвидации потопа в течение нескольких дней фотографируйте наиболее пострадавшие места (пятна на потолке и стенах от потоков воды, рассохшаяся мебель, вздувшийся паркет или ламинат, лужи под линолеумом и т.п.) – это станет еще одним доказательством масштабов бедствия.
Еще зависит от того сколько по времени вода находилась у Вас на полу. Если вода быстро потекла и Вы ее собрали, то вряд ли она успела пройти вниз.

Если затопление произошло по вине управляющей компании, то она обязана возместить пострадавшей стороне весь ущерб. Для этого, все пострадавшие должны написать в управляющую компанию петицию с просьбой о возмещении ущерба. Если её представители отказываются признать вину, то необходимо обратиться в суд с иском о возмещении вреда.

А так, у вас получилась следующая вещь — поверхности не высохли, а вы их заклеили, грибок успешно разрастался под обоями, пока он ни начал проявляться, что случилось после большого периода времени.

Вот если бы обои стали отваливаться и грибок появился не через год, а через три года, то никаких претензий соседи не имели бы права предъявлять. Когда по вине строителей что происходит в течение года, то они исправляют содеянное.

На большинство видов работ дается гарантия в течение года.

Таким вопросом задается практически каждый, кому «посчастливилось» оказаться в подобной ситуации. Да и правда: о том, что делать, если тебя затопили, говорят много и регулярно, а вот о том, что делать в обратной ситуации — ни слова.

Прорвало трубу отопления, затопили соседей. Кто виноват?

Если затопленники будут возмущаться, скажите, что суд рассчитает этот процент еще выше. Если что не понятно, спрашивайте Докладываю сводки с полей.

Когда виной затопления соседской квартиры стал открытый кран или неисправность стиральной машины, человеку, допустившему такую оплошность, придётся оплатить нанесённый ущерб.

Теперь, когда вы предотвратили опасность короткого замыкания, можно подняться к соседям и потребовать, чтобы они выключили воду. Если не удалось достучаться, немедленно звоните в управляющую компанию или аварийную службу, которая приедет и перекроет стояк с водой. На крайний случай можно позвонить в службу спасения по телефону 101.

Многие страховые компании предлагают страхование квартиры от затопления соседей. В этом случае вам остается только связаться с представителями компании, и решением проблемы займутся они.

Если затопили соседей, как доказать свою невиновность?

Но перед этим обязательно сфотографируйте всю картину в целом и в деталях (залитый пол, вода, текущая с потолка, по мебели и т.д.). Учтите, что это станет главной «доказательной базой» при решении вопроса о возмещении ущерба, поэтому фотографий должно быть как можно больше.

Обычная покраска, побелка стен и кафель в десятилетней ржавчине это стоит рублей 500 от силы). Я оценил ее ремонт, посмотрел тоже с деловым видом и сказал «ну 1000 рублей — и у вас ванная будет как новая». Она согласилась, на том и расстались.

Через пару дней занес деньги и мы расстались с улыбками.

Источников затопления в общем случае три: водопровод, отопление и канализация. Однако водопровод бывает холодный и горячий, при этом горячую воду подаёт, как правило, тот же поставщик, что и отапливает дом.

В свою очередь, затопление сточной водой может происходить из-за трещины в канализационной трубе, а может — из-за засорения слива, когда вода, поступающая с верхних этажей, не находит другого выхода, кроме как через унитаз или ванну самой нижней квартиры с последующим выплеском на пол.

Если случилось, что вы залили соседей снизу, что нужно сделать, чтобы мирно решить конфликт и при этом не потерять много денег? Как обезопасить себя от лишних трат времени и средств? Прежде всего, разумеется, необходимо найти причину произошедшей аварии, перекрыть воду и постараться максимально устранить последствия утечки в кратчайшие сроки, дабы минимизировать убытки соседей.

Если, несмотря на все принятые меры, поток воды затопил соседей снизу, что делать, мы вам расскажем. Как только вы убедитесь, что в вашей квартире ничего больше не течет, а все лужи вытерты, можно предложить свою помощь в уборке хозяевам квартиры, расположенной под вашей.

Не всегда при потопе соседи снизу приходят с жалобами к виновникам произошедшего. Если вам собственными силами удалось ликвидировать значительную протечку в собственной квартире, не поленитесь лично нанести визит тем, кто проживает этажом ниже. Спросите о том, дошла ли вода до соседей и имеют ли они претензии.

Если же у вас прорвало стояк, который по закону является общим имуществом, то он подлежит замене силами ЖЭУ, либо иной организации, нанятой для этих целей управляющей компанией, обслуживающей ваш дом.

В этом случае нужно объединяться со всеми пострадавшими соседями и писать коллективное заявление на имя виновника, который вовремя не принял мер по проведению ремонта или замены общего имущества.В данной ситуации по одному бетону судить нельзя, потому как он воду не пропускает.

Если теоретически предположить, что в вашем поле нет никаких трещин и разгерметизированных стыков, то вода к соседям никогда не попадёт. Но такого на практике не встречается, поэтому на своём опыте могу сказать, что максимум у вас есть пл часа, чтобы убрать воду, иначе неизбежен конфликт с соседями.

Верхние соседи могут затопить вас по небрежности (забыли выключить кран в ванной или на кухне) или же вследствие технической аварии (прорвало трубу).

Даже если в школе у вас была по физике тройка, вы должны помнить, что сочетание воды и электричества смертельно опасно, поэтому первым делом необходимо обесточить квартиру.

Электрощиток обычно находится за ее пределами, на лестничной площадке, так что первым делом бегите к нему и отключайте электроснабжение.

На этом этапе не следует делать поспешных выводов и скандалить. Если затопление соседей произошло не из-за вашей невнимательности, а по другим причинам, следует спокойно объяснить им вашу позицию.
Из собственного опыта, у меня текла душевая кабина.

Я мыла пол часа при постоянно включенном кране. Течь была не в трубе, а че6рез дверцу в кабине, так что вода протекала именно через пол. Ровно через пол часа пришли соседи. Вода пошла по шву на потолке.

Так, что еще все будет зависеть от того, как плотно у вас в доме затянуты швы между бетонными блоками.

А вот то, что случилось примерно 5 лет назад (в Томске, я тогда еще здесь жил в съемной квартире у родителей, которые развелись и каждый жил по своим пассиям, а мне досталась их хата) это настоящий шок.Если затопление произошло по вине собственника квартиры, то ему лучше попытаться урегулировать конфликт с пострадавшей стороной мирным путём, не дожидаясь судебного разбирательства.

Источник: http://vshevron.ru/nasledstvennoe-pravo/6980-skolko-nuzhno-vody-chtoby-zatopit-sosedey.html

Юрист гражданам
Добавить комментарий